到2035年，我国将广泛形成绿色生产生活方式，碳排放达峰后稳中有降，生态环境根本好转，美丽中国建设目标基本实现。关于生态保护和绿色发展的目标设定是党的十九届五中全会公报中描绘中国未来发展愿景中的一大亮点。而绿色建筑符合了以低能源消耗、低温室气体排放为特点的时代要求，契合了绿色发展的主题，近年来在世界范围内掀起了发展绿色建筑的高潮。

“绿色建筑”还有很长的路要走

“绿色建筑将成为建筑业发展的潮流。虽然我国各种节能、低碳甚至零碳建筑鳞次栉比，绿色建筑的评价标准层出不穷，但实际上我国对绿色建筑的探索还只是刚刚开始。”上海飞视装饰设计工程有限公司创始人兼设计总监张力在接受中国经济时报记者采访时表示。

推动建筑行业绿色化发展是我国经济社会绿色低碳转型以及建设“现代经济体系”的必然要求。绿色建筑还具有巨大的碳减排潜力和市场发展潜力，是我国绿色经济发展的重点产业。绿色建筑的发展将改变我国建筑业技术含量低，产品质量不高、品质低的现状，转变建筑业的粗放式发展模式，转向注重科技含量，注重循环经济，重视质量和效益，健康协调的方向发展。

张力指出，目前国内对绿色建筑的开发与建造都十分重视，各种节能环保技术被大量研发、引进与运用，在各种建筑上因地制宜地呈现出来，生态加文化的绿色建筑形成新的开发理念，未来国内会出现更多符合标准的绿色建筑。

“目前，中国的建筑项目还不够绿色。在住宅项目中，由于市场因素，开发商出于成本原因以及政府限价因素，还有购房者对此不够敏感等因素，导致开发商不愿意追求绿色的建筑，只有极少数项目在绿色方面愿意投入。在公共建筑中会更注重外形的功能，但是已经开始尝试更加绿色的公共建筑，一些办公楼项目开始运用越来越多的绿色技术。”同策房产咨询股份有限公司董事长孙益功告诉中国经济时报记者。

未来绿色建筑发展将呈现两大趋势

建筑是我国能源消费的三大部门之一，其减排潜力巨大。传统的建筑行业是高耗能、高污染的行业，发展绿色建筑是促使建筑业、房地产业之后充分发挥其经济功用与创建资源环境友好型社会的必然选择。

孙益功认为，房地产从高周转、高负债、高规模向低周转、高品质转变的过程中，绿色建筑会逐步在市场中推广开来，购房者也会关注起来，建筑品质也会越来越好。绿色建筑的国际趋势在趋向“零碳”，利用各种能源技术、污染处理技术来实现这一点，但目前我们离这一点还很远。

“未来，以绿色环保为核心的地产项目将会越来越多，它会影响房地产行业的核心竞争力，人们对绿色居住环境的选择性也会越来越清晰。”张力认为，在“豪华”与“环保舒适”中，更多的人会偏向后者，一个优秀的绿色项目势必是大家所需要的。

在张力看来，未来绿色建筑将呈现两大趋势。一是互联网与绿色建筑相融合：设计互联网化，在建筑新部件、绿色建材、新型材料、新工艺、管理营运新模式等方面大量应用数据化和网络化新技术。二是更加完善的循环系统与再生能源：绿色建筑新的理念，是在建筑中利用建筑的余能、余水等，产生一种新的模仿大自然的微循环。使人与自然、建筑与环境之间协调，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。